Курс повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», 72 часа
ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ КУРСА: 21–25 декабря 2021г.
График занятий
21-22 декабря, заочная форма обучения, без приезда слушателей. Предоставление базовых документов и ознакомление с современным состоянием нормативно-правового регулирования в отрасли.
23-25 декабря, очная форма обучения, г. Москва, на территории учебного подразделения ассоциации. Время проведения занятий с 09-00 до 16-00 по МСК.
СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ:
ОЧНАЯ ЧАСТЬ ПРОГРАММЫ 23-25 ДЕКАБРЯ
- Суммарный рост сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта):
- Прецедент изменения существенных условий контракта (договора).
- Критерии, инициатор и заключение Дополнительного соглашения.
- Рекомендации. Ключевые пункты Контракта (Договора).
- Вносим изменения в Смету контракта (договор):
- Досрочное исполнение контракта.
- Обосновывающие документы.
- Порядок расчета.
- Изменение классификации капитального ремонта.
- Базисно-индексный метод составления сметной документации (локальные сметы, правило индексации в текущий уровень цен) – приоритетное направление и перспективы ресурсно-индексного метода.
- Проектная документация и порядок определения стоимости проектных работ.
- Ведомость объемов работ.
- Локальная смета и обоснование применения сметных нормативов и поправочных коэффициентов.
- Расчет и индексация затрат на дополнительную транспортировку материальных ресурсов и инженерно-технического оборудования.
- Логика и любимые коэффициенты: 1,15 и 1,25; а также понижающие коэффициенты для ремонта, для УСНО и для хоз. способа.
- Подрядчик – Упрощенная система налогообложения – Заказчик. Лимиты и налоги.
- НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Накладные расходы и сметная прибыль.
- НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Ключевые изменения расчета затрат на временные здания и сооружения и определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
- Прочие затраты и резерв средств на непредвиденные работы и затраты, возвратные суммы и др.
- Учет затрат на зарядку механизированного инструмента.
- Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» (Федеральный закон от 01.05.2019г. №71-ФЗ).
- Расчет НМЦК (Договорной цены) без ошибок.
- Порядок оформления первичных учетных документов (для бюджета и прочих заказчиков). Акт приемки выполненного комплекса (этапа) СМР, формы КС-2 и КС-3 – обязательное приложение к контракту (договору).
- Актуализированный порядок индексации в текущий уровень цен, Приказ Минстроя РФ от 20.02.2021г. №79/пр.
- Новые порядок формирования и ведения классификатора строительных ресурсов (Приказ Минстроя России от 28.10.2020г. №651/пр)
- Экспертиза проектно-сметной документации, государственная и негосударственная. Последние изменения в законодательстве (ГрК РФ, статья 49, Постановление правительства РЫ №145)
- Рассмотрение конфликтных ситуаций за 2020-2021гг.
- Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы. Порядок применения при составлении сметной документации для всех уровней бюджетного финансирования с учетом требований новых методик. Порядок индексации.
- Территориальные единичные расценки. Применение и индексация.
- ТСН-2001 МосГосЭкспертиза. Формирование сметной документации объектов, финансируемых из бюджета г. Москвы (города Федерального значения)
- СН-2012. ЖКХ г. Москвы и эксплуатация объектов городского хозяйства.
Итоговое тестирование