Курс повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», 72 часа. 14-18 марта 2022г.

Курс повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», 72 часа

ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ КУРСА: 14-18 марта 2022г.

График занятий

14-15 марта, заочная форма обучения, без приезда слушателей. Осуществляется предоставление базовых документов и ознакомление с современным состоянием нормативно-правового регулирования в отрасли и сметном ценообразовании.

16-18 марта, очная форма обучения, г. Москва, на территории учебного подразделения ассоциации. Время проведения занятий с 09-00 до 16-00 по МСК.

ЗАДАЧИ КУРСА:

Предоставление знаний по вопросам составления и проверки сметной документации на строительно-монтажные (ремонтно-строительные) и пусконаладочные работы в СНБ-2021, прецедентов экспертизы, защиты дополнительных и «пересортицы» работ в ходе строительства (реконструкции, ремонта) и правильного оформления первичных учетных документов в соответствии с требованиями Российского законодательства в градостроительной сфере и ЖКХ, №44-ФЗ, расчета НМЦК, нюансов УСНО, т.е. от источников финансирования до оформления акта сдачи-приемки работ. Особенности и решения для подготовки сметной документации на всех этапах: проектирования, выполнения и оплаты работ.

Аудитория слушателей

специалисты государственных учреждений, в том числе служб заказчика, работающих с государственными инвестициями при строительстве, ремонте, реконструкции объектов;
специалисты коммерческих предприятий, занимающихся реализацией инвестиционно -строительных проектов и владеющих вопросами ценообразования и сметного нормирования;
работники органов государственной и негосударственной экспертизы в строительстве.

ПРОГРАММА ОСНОВАНА НА НОМАТИВНО-ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТАХ:

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (приказ Минстроя России от 04.08.2020г. № 421/пр), выпущенной взамен МДС 81-35.2004, Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (приказ Минстроя России от 25.05.2021г. № 325/пр), Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020г. №332/пр) , Методика разработки и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказы Минстроя России от 11.12.2020г. №812/пр и 774/пр), а также другие актуализированные сметные нормативы;
Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 09.08.2021 г. №1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ»;
Положения Приказа Минстроя России от 21.07.2021г. №500/пр «О внесении изменений в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр»;
другие документы.

СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ ПРОГРАММЫ 16-18 МАРТА

Суммарный рост сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта):

Прецедент изменения существенных условий контракта (договора).
Критерии, инициатор и заключение Дополнительного соглашения.
Рекомендации. Ключевые пункты Контракта (Договора).

Вносим изменения в Смету контракта (договор):

Досрочное исполнение контракта.
Обосновывающие документы.
Порядок расчета.

Изменение классификации капитального ремонта.
Базисно-индексный метод составления сметной документации (локальные сметы, правило индексации в текущий уровень цен) – приоритетное направление и перспективы ресурсно-индексного метода.
Проектная документация и порядок определения стоимости проектных работ.
Ведомость объемов работ.
Локальная смета и обоснование применения сметных нормативов и поправочных коэффициентов.
Расчет и индексация затрат на дополнительную транспортировку материальных ресурсов и инженерно-технического оборудования.
Логика и любимые коэффициенты: 1,15 и 1,25; а также понижающие коэффициенты для ремонта, для УСНО и для хоз. способа.
Подрядчик – Упрощенная система налогообложения – Заказчик. Лимиты и налоги.
НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Накладные расходы и сметная прибыль.
НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Ключевые изменения расчета затрат на временные здания и сооружения и определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
Прочие затраты и резерв средств на непредвиденные работы и затраты, возвратные суммы и др.
Учет затрат на зарядку механизированного инструмента.
Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» (Федеральный закон от 01.05.2019г. №71-ФЗ).
Расчет НМЦК (Договорной цены) без ошибок.
Порядок оформления первичных учетных документов (для бюджета и прочих заказчиков). Акт приемки выполненного комплекса (этапа) СМР, формы КС-2 и КС-3 – обязательное приложение к контракту (договору).
Актуализированный порядок индексации в текущий уровень цен, Приказ Минстроя РФ от 20.02.2021г. №79/пр.
Новые порядок формирования и ведения классификатора строительных ресурсов (Приказ Минстроя России от 28.10.2020г. №651/пр)
Экспертиза проектно-сметной документации, государственная и негосударственная. Последние изменения в законодательстве (ГрК РФ, статья 49, Постановление правительства РЫ №145)
Рассмотрение конфликтных ситуаций за 2020-2021гг.
Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы. Порядок применения при составлении сметной документации для всех уровней бюджетного финансирования с учетом требований новых методик. Порядок индексации.
Территориальные единичные расценки. Применение и индексация.
ТСН-2001 МосГосЭкспертиза. Формирование сметной документации объектов, финансируемых из бюджета г. Москвы (города Федерального значения) – по запросу слушателей.
СН-2012. ЖКХ г. Москвы и эксплуатация объектов городского хозяйства – по запросу слушателей.

Итоговое тестирование

МОДЕРАЦИЯ:

Силка Дмитрий Николаевич, д.э.н., до 09.2020 заведующий кафедрой Экономики и управления в строительстве НИУ МГСУ, с 10.2020 профессор кафедры Инвестиционно-строительного бизнеса и управления недвижимостью РАНХиГС. Президент Евразийской ассоциации методологии ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.

ДОКУМЕНТЫ:

Слушатели по итогам занятий получают удостоверение о повышении квалификации по курсу «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» (72 часа). Кроме того, с целью исполнения Постановления Правительства РФ от 31 мая 2021 г. N 825 «О федеральной информационной системе «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении» соответствующие данные заносятся в ФИС ФРДО.