История возникновения

Евразийская ассоциация центров ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов создана юридическими лицами из Российской Федерации и других стран. Члены ассоциации оказывают профессиональные услуги в области нормативной, методической, экспертной, консультационной деятельности и информационных технологий.

Репутация и достижения

В Российской Федерации ключевые участники данных отношений, именуемые как региональные центры ценообразования в строительстве(РЦЦС), впервые начали создаваться еще в 90-е годы на основе решения коллегии Минстроя России от 26.02.1992 года о создании Региональных центров ценообразования в строительстве. Фактически, необходимость создания РЦЦС была вызвана тем, что при переходе на договорные, коммерческие условия нужно было отслеживать постоянное изменение цен на строительные ресурсы, появление новых технологий, материалов и др., и локализовать соответствующую работу в регионах на местах со своими климатическими, транспортными, кадровыми и иными условиями. Заказчиками этих центров выступали Госстрой России и региональные власти.

Учитывая высокий уровень полномочий и компетенций, региональные центры ценообразования в последующем прочно заняли свою нишу в области ценообразования в строительстве и расширили свою деятельность до услуг также для коммерческих предприятий.

Новые технологии

В настоящее время появление новых видов строительства, технологий, работ, создание принципиально новых проектов, беспрецедентных по своему масштабу как государством, так и крупными коммерческими корпорациями лишь повышают актуальность продолжения работы в области нормирования и ценообразования в строительстве.

Поддержка реформ

В последние годы государственная политика была направлена на эффективную централизацию таких функций по руководством Минстроя России и Главгосэкспертизы. Но практика показала, что после соответствующего снижения роли региональных центров ценообразования в строительстве, которые были или реорганизованы, или вошли в состав краевых администраций и органов экспертизы, интерес к взаимодействию с региональными профессиональными участниками стал снова возрастать, в том числе и у властей. Главгосэкспертиза России проявила намерения активизировать работу своей филиальной сети для повышения эффективности проведения мониторинга стоимости строительных ресурсов и других мероприятий в ценообразовании.

Для строительной отрасли в условиях её реформирования вопрос экономии средств, нахождение резервов роста стоит достаточно остро. Немалую роль в этом играет достоверность данных по стоимости ресурсов, актуальность норм и расценок и т.д. Если строительное предприятие применяет справочные материалы с устаревшими ценами и нормами, это может лишить привлекательности участия как минимум в государственных закупках, стать причиной роста количества банкротств, прецедентов незавершенного строительства и т.д.

Для того, чтобы поддержать имеющийся потенциал подотрасли ценообразования в строительстве, предотвратить утрату уникальных компетенций специалистов методологов, к работе по улучшению дела в области ценообразования также подключилась данная Ассоциация. Действия Ассоциации основаны на самостоятельных инициативах региональных центров ценообразования в строительстве, которые долгое время выполняли, а в некоторых случаях продолжают выполнять важные государственные задачи согласно действующему порядку и законодательству.

Учитывая что сфера ценообразования продолжает регулироваться Министроем России и Главгосэкспертизой в первую очередь для реализации механизма госзакупок, Ассоциация ставит целью активизировать взаимодействия с коммерческим сектором, где также требуются различные решения для ценообразования.

Главная цель

Целью деятельности Ассоциации является защита и продвижение интересов региональных центров ценообразования в строительстве, сохранение и развитие знаний, опыта, компетенций по нормированию и ценообразованию в строительстве. Поддержка становления новых профессиональных институтов в соответствие с вызовами времени.

Компетенции и квалификация

Ассоциация обладает наиболее широкими и полными возможностями по оценке квалификации специалистов сметчиков в строительстве и ведет работу по определению стандартов, трудовых функций. Возможности Ассоциации позволяет ей выступать органом, который способен проводить аккредитацию, профессиональную оценку образовательных программ в сфере ценообразования в строительстве.

Непосредственное участие в оценке квалификации имеет очень большое значение для отрасли строительства. Сокращение строительных проектов в последнее время вело к высвобождению самых разных работников, в том числе и специалистов сметчиков. В связи с этим специалисты даже высокого уровня, имеющиеся на рынке труда, оказывающие услуги на подряде (на фрилансе), вынуждены значительно демпинговать. Всё это приводит к хаосу, появлению некачественных услуг с соответствующими негативными последствиями.

Профессиональный консалтинг

Также Ассоциация представляет интерес для профессиональных консультаций по самому широкому кругу вопросов ценообразования, проведения независимой экспертизы документации, мониторинга профильных показателей в целях обеспечения процессов ценообразования и т.д. Члены ассоциации имеют налаженные связи с большим количеством специалистов сметного дела и предприятий различной организационно-правовой формы.

Особо важное значение для нормализации работы строительной отрасли является адаптация участников строительства к реформе при переходе на эскроу-счета с 01 июля 2019 года.

Как определяет законодательство, с 1 июля 2019 года все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, используют схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков, зачисляемые на специальный банковский счет, передаются девелоперам только после окончания строительства с привлечением банковских кредитов.

Для коммерческих банков существенно увеличился объем работы по администрированию процесса кредитования. Проверка расходования средств на кредитуемом объекте, соблюдения различных проектных требований являются весьма масштабной работой для банков. Контроль финансирования, ценовых параметров, нормативов, калькуляций затрат, обоснования стоимости, смет – всё это легло на плечи банков, так ка они стали ответственными за своевременное получение тысячами и миллионами дольщиками своего жилья.

ЕВРАЦЕС является стратегическим консультантом коммерческих банков, которые получили принципиально новое для себя направление работы и естественным образом не обладают всеми необходимым компетенциями.

Стандарты и правила

Деятельность Ассоциации соответствует мировым стандартам, когда профессиональное сообщество становится способным определять вектор развития своей сферы деятельности и готово к объединению и саморегулированию. При современной противоречивой государственной политике, эти функции являются крайне востребованными.

Стратегия и развитие

В настоящее время, для предприятий, осуществляющих инвестиционно-строительную деятельность и отчитывающихся перед государством, если это госзаказ (ФЗ-44, ФЗ-223), или перед акционерами и инвесторами в коммерческих проектах, все более необходимым становится легализация всех расходных статей, повышение прозрачности калькуляций затрат и в целом ценообразования. В обеспечении этой масштабной работы в среднесрочной и долгосрочной перспективе Ассоциация определяет свою главную роль.

Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации

Меню