Курс повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование», 72 часа. Два потока. 12-23 сентября 2022 года и 26 сентября – 07 октября 2022 года.

ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ КУРСА

1-й поток: 12 — 23 сентября 2022 года. В том числе заочная часть 12-17 сентября, очная часть 19-23 сентября.

2-й поток: 26 сентября – 07 октября 2022 года. В том числе заочная часть 26 сентября – 01 октября, очная часть 03–07 октября.

ГРАФИК ЗАНЯТИЙ

Очная часть программы 8:00 – 12:00 по Мск. Формат – дистанционный, Online.

ЗАДАЧИ КУРСА:

Предоставление и актуализация знаний для организации работы по экспертизе сметной документации — от проверки соответствия документации требованиям технических регламентов до особенностей проведения разных форм экспертизы проектно-сметной документации.

В том числе освещение вопросов составления и проверки сметной документации на строительно-монтажные (ремонтно-строительные) и пусконаладочные работы в ФСНБ-2022, прецедентов экспертизы, защиты дополнительных и «пересортицы» работ в ходе строительства (реконструкции, ремонта) и правильного оформления первичных учетных документов в соответствии с требованиями Российского законодательства в градостроительной сфере и ЖКХ и др.

Аудитория слушателей

работники органов государственной и негосударственной экспертизы в строительстве;
специалисты государственных учреждений, в том числе служб государственного заказчика, работающих с государственными инвестициями при строительстве, ремонте, реконструкции объектов.

ПРОГРАММА ОСНОВАНА НА НОМАТИВНО-ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТАХ:

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с учётом изменений, выход которых запланирован 01.09.2022;
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (приказ Минстроя России от 04.08.2020г. № 421/пр), выпущенной взамен МДС 81-35.2004, Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (приказ Минстроя России от 25.05.2021г. № 325/пр), Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020г. №332/пр) , Методика разработки и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказы Минстроя России от 11.12.2020г. №812/пр и 774/пр), а также другие актуализированные сметные нормативы;
Градостроительный кодекс РФ, ФЗ-44, Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 г. №1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» другие документы с учётом изменений на 3-й квартал 2022 года;
Положения Приказа Минстроя России от 21.07.2021г. №500/пр «О внесении изменений в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр»;

ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ:

Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность. Изменения в законодательстве, касающиеся требований к проведению экспертизы проектной документации. Реформа ценообразования 2022 г.
Виды экспертиз на территории РФ. Предоставление документов для проведения проверки сметной стоимости. Проверка документов и результаты проверки:

- перечень объектов, подлежащих государственной экспертизе;
- проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы.
- экспертиза инженерных изысканий, статья 47 ГРК РФ.
- проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении которых не требуется подготовка проектной документации и такая документация не разрабатывается;
- проверка сметной стоимости капитального ремонта объектов;
- проверка сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизой проектной документации;
- проверка сметной стоимости после проведения государственной экспертизой проектной документации;
- проверка сметной стоимости сметной документации в электронной форме.
- результаты проверки сметной стоимости;
- выдача заявителю заключения;
- другие вопросы экспертизы.

Практика и проблемы сметного ценообразования — суммарный рост сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта):

- Прецедент изменения существенных условий контракта (договора).
- Критерии, инициатор и заключение Дополнительного соглашения.
- Рекомендации. Ключевые пункты Контракта (Договора).

Внесение изменений в Смету контракта (договор):

- досрочное исполнение контракта;
- обосновывающие документы;
- порядок расчета.

Изменение классификации капитального ремонта.
Базисно-индексный метод составления сметной документации (локальные сметы, правило индексации в текущий уровень цен) – приоритетное направление и перспективы ресурсно-индексного метода.
Проектная документация и порядок определения стоимости проектных работ.
Ведомость объемов работ.
Локальная смета и обоснование применения сметных нормативов и поправочных коэффициентов.
Расчет и индексация затрат на дополнительную транспортировку материальных ресурсов и инженерно-технического оборудования.
Логика и любимые коэффициенты: 1,15 и 1,25; а также понижающие коэффициенты для ремонта, для УСНО и для хоз. способа.
Подрядчик – Упрощенная система налогообложения – Заказчик. Лимиты и налоги.
НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Накладные расходы и сметная прибыль.
НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ — Ключевые изменения расчета затрат на временные здания и сооружения и определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
Прочие затраты и резерв средств на непредвиденные работы и затраты, возвратные суммы и др.
Учет затрат на зарядку механизированного инструмента.
Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» (Федеральный закон от 01.05.2019г. №71-ФЗ).
Расчет НМЦК (Договорной цены) без ошибок.
Порядок оформления первичных учетных документов (для бюджета и прочих заказчиков). Акт приемки выполненного комплекса (этапа) СМР, формы КС-2 и КС-3 – обязательное приложение к контракту (договору).
Актуализированный порядок индексации в текущий уровень цен, Приказ Минстроя РФ от 20.02.2021г. №79/пр.
Новые порядок формирования и ведения классификатора строительных ресурсов (Приказ Минстроя России от 28.10.2020г. №651/пр)
Рассмотрение конфликтных ситуаций за 2020-2021гг.
Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы. Порядок применения при составлении сметной документации для всех уровней бюджетного финансирования с учетом требований новых методик. Порядок индексации.
Территориальные единичные расценки. Применение и индексация.
Технологический и ценовой аудит. Технологическое регулирование, технологический регламент. Судебная экспертиза проектов.
ТСН-2001 МосГосЭкспертиза. Формирование сметной документации объектов, финансируемых из бюджета г. Москвы (города Федерального значения) – по запросу слушателей.
СН-2012. ЖКХ г. Москвы и эксплуатация объектов городского хозяйства – по запросу слушателей.

ИТОГОВОЕ ТЕСТИРОВАНИЕ

СПИКЕРЫ:

Якушина Любовь Викторовна
Образование по профилю читаемой дисциплины:
1. 1999 г. МАРХИ – Современные компьютерные технологии.
2. 2006 г. ГАСИС – Сметное дело.
3. 2012 г. ГК «СтройСофт» — Составление, проверка и экспертиза сметной документации
4. 2012, 2015 г. «СтройСофт» — Преподаватель (Составление сметной документации).
5. 2013 г. Институт руководящих работников и специалистов стоимостного инжиниринга – Ценообразование и сметное нормирование (личная печать).
6. Семинары ФАУ ФЦЦС, Минстрой РФ.
7. 2017 г. «Дженерал Смета» — сметное дело, Смета ру.
8. 2021 г. «Центр Строительного консалтинга» — Экспертиза проектно-сметной документации».
9. 2021 г. (ранее 2016 г. и 2019 г.) ДПО «АНО Масспросвет» — Профессиональный Аттестат «Ценообразование и сметное нормирование» (личная печать).Опыт работы в строительстве – более 17 лет.

Основные места работы в последнее время:

2013-2019 (наст. время) – ЗАО «Русские Башни» – экспертиза сметной документации по объектам связи «МТС», «БИЛАЙН», «МЕГОФОН». Эксперт службы заказчика
2014-2017 – ООО «РусАльянс Строй» — Начальник сметно-аналитического управления. Объекты Министерства Обороны РФ в районах крайнего севера.
Другие жилищно-гражданские, производственные объекты и объекты федерального значения по договорам подряда и оказания услуг, в т.ч. Объекты РЖД, Роскосмос, Министерства Обороны РФ, Крым, Воробьевы горы.
2021-2022 (наст. время) – Руководитель проектов экспертизы и разработки сметной документации ЕВРАЦЕС.
2017-2022 (наст. время) – Руководитель проектов в секторе экспертизы АНО «Масспросвет», Ведущий преподаватель.
2017-2022 (наст. время) – Эксперт-консультант в крупных компаниях и службах Заказчиков и Застройщиков.
2012-2022 (наст. время) – Преподаватель по курсам «Сметное дело» и «Составление сметной документации в ПК «Смета.ру» в Центре профессиональной подготовки «ПЛЮС», «Центре Строительного Консалтинга», «Дженерал Смета», АНО «Масспросвет», Сибирский межрегиональный учебный центр, НИУ МГСУ, Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, Ассоциация ЕВРАЦЕС

МОДЕРАЦИЯ:

Силка Дмитрий Николаевич, д.э.н., до 09.2020 заведующий кафедрой Экономики и управления в строительстве НИУ МГСУ, с 10.2020 профессор кафедры Инвестиционно-строительного бизнеса и управления недвижимостью РАНХиГС. Президент Евразийской ассоциации методологии ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.

ДОКУМЕНТЫ:

Слушатели по итогам занятий получают удостоверение о повышении квалификации по курсу «Ценообразование и сметное нормирование» (72 часа), кроме того, с целью исполнения Приказа Минтруда от 18.07.2019 г. сведения о выше указанных специалистах вносятся в ФИС ФРДО (Федеральная информационная система «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении»).